重點整理
這些年來不斷有人問愛家屋-James，為什麼有這麼多地區房市不斷的交易熱絡，而且還夾帶房市的調漲 但有些縣市居然沒有增加，反而減少! 甚至出現降價銷售?! 答:其實愛家屋-James說穿了，就是人口密度的問題。 一個都市的發展，不外乎要先有政府機關，有了政府機關，就會有金融體系，有了金融體系，就會有人口就業，有了人口就業，就會有商家攤販，有了商家攤販，就會有了住宅需求，而有了住宅需求，自然這個生態鏈就成型了。 這不止是一個循環，而是一個生生不息的循環，而且還會因為這樣的發展，有往外擴張與延伸的趨勢。
內容摘要
論台北來講，除了人口密度高以外，有就業市場，有金融體系，很多政府部門跟機關在此地，更有住宅與交通的便利，這導致某些精華地段有不敗的地理優勢，”正所謂蛋黃區>蛋白區>蛋殼區>鳥巢區>雞屎區”(這小田田講的，不是愛家屋-James講的)，但如果反觀看我們南台灣高雄! 那會有截然不同的景象，為什麼會有”北漂青年、重北輕南”這種詞彙? 愛家屋-James講到這邊有點扯上政治，但是政治卻跟不動產有著密不可分的關聯，這一切的一切都跟龐大的利益有關 !
後續確認
讓我們看看高雄，論高雄的經費跟地理環境，長期受到中央的眷顧跟支持，交通、建設、機能、就業人口裡應當是複雜繁榮才對。 但是為何青年族群還是選擇北漂中部北部 ? 高雄火車站前後的商家卻依然寒風歷歷 ? ?
