精選建案
近期熱門詢問度較高的預售與興建中建案。
熱門地區
依行政區掌握建案數量與區域發展重點。
北屯區
34 建案重劃區與機捷單元密集，新建案供給量最大的行政區。
南屯區
20 建案鄰近好市多與13期重劃區，生活機能與交通兼具。
西屯區
10 建案十二期逢甲與台灣大道商圈周邊，換屋族群關注度高。
太平區
13 建案透天與低密度產品較多，適合首購與換屋預算族群。
烏日區
8 建案高鐵台中站特區帶動發展，商業與住宅機能同步成長。
龍井區
8 建案鄰近東海大學與台74線，生活機能持續擴充中。
大里區
10 建案目前收錄 10 筆大里區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
沙鹿區
12 建案目前收錄 12 筆沙鹿區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
潭子區
8 建案目前收錄 8 筆潭子區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
南區
14 建案目前收錄 14 筆南區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
豐原區
4 建案目前收錄 4 筆豐原區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
北區
7 建案目前收錄 7 筆北區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
西區
6 建案目前收錄 6 筆西區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
東區
5 建案目前收錄 5 筆東區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
中區
4 建案目前收錄 4 筆中區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
大肚區
4 建案目前收錄 4 筆大肚區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
梧棲區
5 建案目前收錄 5 筆梧棲區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
清水區
1 建案目前收錄 1 筆清水區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
大雅區
1 建案目前收錄 1 筆大雅區建案資料，後續將依客戶確認逐步補齊區域觀察。
最新建案分析
持續更新的建案基本資料與區域行情觀察。
買房知識
購屋流程、財務規劃與區域選擇的實用整理。
全熱交換器
什麼是全熱交換器？ 全熱交換機(energy recovery ventilation,ERV)是住宅和商業空調系統中的能量復原過程，經由處理（預處理）進入的室外通風空氣，交換建築物或...
2024/01/30
2021年台中房地產趨勢展望
由於愛家屋-James的文章被抄襲嚴重，加上愛家屋-James也很少去檢舉這種事情，使得愛家屋-James我變得不太想發在這邊，都以LINE投資小群組為主要發文天地，有興趣且志同道合的...
2021/01/07
2020年底央行重打房祭4大手段(真相)
1.法人(就是公司戶)第一戶貸款僅六成，第二戶五成為限。 (打不誤正業的法人公司) 2.自然人三戶以上統一只能六成，至於是否認定已有貸款的戶數為準。 (買超過三間的自然人) 3.住宅區...
2020/12/08
中央公園啟用典禮即將於109.12/6啟典
中央公園啟用典禮即將於本(109)年12月6日星期日下午2時，水湳經貿園區內凱旋路與凱旋七路口舉行，由國立台灣交響樂團、親子最愛的紙風車劇團帶來精彩熱鬧的演出，歡迎市民屆時闔家前往同樂...
2020/11/27
拿下台中14期崇德路「市31」 環球購物中心即將進駐
市31(錦村市場)招商三次，由 環球購物中心 取得最優申請人，最快明年中完成簽約，宣告進軍崇德路。 台中北屯崇德路不動產持續火熱，經發局公告「市31」營運移轉BOT案（原錦村市場），由...
2020/11/16
109台中捷運試搭乘第一天11/16
【台中捷運試營運及免費體驗說明】 ◆11/16～12/6試乘時間 0700～2000 ◆12/7～12/15試乘時間 0600～2400 ◆試乘需持電子票證（悠遊卡、一卡通及icash...
2020/11/16
台中房市漲價的真正原因(待續)
這些年來不斷有人問愛家屋-James，為什麼有這麼多地區房市不斷的交易熱絡，而且還夾帶房市的調漲 但有些縣市居然沒有增加，反而減少! 甚至出現降價銷售?! 答:其實愛家屋-James說...
2020/11/13
台中14期重劃地介紹
愛家屋-James點評: 2020目前台中市最注目的兩塊地，其中一塊就是14期的土地了! 台中14期重劃區坐落北屯區四張犁、后庄及陳平等地區，為近40年來面積最大的市地重劃區。 土地面...
2020/11/10
台中捷運開箱(包含北屯機場捷運內部)11/16~12/15免費搭乘
1091106 終於！ 台中捷運綠線 交通部准予營運 狂賀!!! 真的要通車了，這次不用等長大~台中捷運試營運 #台中粉 會來嗎?◆11/16～12/6 0700～2000開放試乘◆1...
2020/10/28
房地合一稅舊制、新制差在哪？重購退稅條件是什麼？
房地合一稅新制於民國105年1月1日正式實施，在新制實施後， 賣房要繳的稅最高可達獲利的45%，意思是賣房賺了100萬，要上繳國庫45萬嗎？ 其實不是這個意思，但是也代表房地合一稅新制...
2020/09/20
房產知識-常見名詞解釋之建物篇 + 鋼筋混凝土建築加強版>柱中柱Alfa Safe
房產知識 – 常見名詞解釋 #建物類 主建物 即所謂的室內面積，包括客廳、餐廳、臥室、書房、廚房及衛浴等面積。 附屬建物 連接主建物室內面積的附屬部分，如陽台、花台、露台等。 陽台 指...
2020/09/15
房地產投資置產的選擇
要當一個投資置產客，在選購房地產 ，不外乎要有一個觀念- “如何轉手給下一個人” 那麼很簡單，你買這房子評估 單價 、 格局 、 採光 、 樓層 、 座向 、 交通 、 環境 、 學區...
2020/09/07
水湳經貿園區介紹
水湳智慧城原為台中水湳機場舊址，總開發面積254公頃，加上十四期重劃區404公頃，是台中市府以「智慧、低碳、創新」為願景打造的重點開發區...
2020/08/21
好市多北台中店11/20開幕
Costco北台中店（好市多北台中店）落腳台中市北屯區南興北一路與敦富路口，投資金額約78億元，預計創造300個職缺，並設有全台第二間好市多加油站...
2020/11/02
南興北一路打通北屯路啟動!往來北屯潭子更便利!
台中市北屯區南興北一路位於捷運文心北屯線機廠與車站區段徵收範圍內，過去因鐵路分隔，居民僅能繞道松竹路與環中路往來北屯路，台中市政府建設局規劃打通南興北一路至北屯路...
2020/10/24
北屯機場捷運-總站夜市10/09盛大開幕
台中全新「總站夜市」於2020年10月9日開幕，位於北屯區敦富路與敦富一街口、北屯好市多二店旁，佔地約1,800坪，攤位數超過300攤...
2020/10/10